藤和護国寺コープ

  • 東京都文京区大塚六丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 東池袋駅 徒歩4分

  • 1979年築 / 8階建 / 83戸 / SRC造

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価格偏差値

53.2
割安

推定相場価格より4.5%割安

販価
4,880万円
110.9万円/㎡
相場
5,107万円
116.1万円/㎡
2,955
4,390
5,825
7,260
AI査定結果
推定相場価格
5,107万円
116.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,390万円〜5,825万円
99.8万円/㎡〜132.4万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年3月15日
藤和護国寺コープ
4,880万円（110.9万円/㎡）/ 3階 / 44㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は110.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/154,880万円110.9万円3階 44㎡ 2LDK南西
2026/03/015,180万円117.7万円3階 44㎡ 2LDK南西
2026/02/205,380万円122.3万円3階 44㎡ 2LDK南西
2026/02/155,490万円124.8万円7階 44㎡ 1LDK+S東
2026/02/095,380万円122.3万円3階 44㎡ 2DK西
2026/02/055,480万円124.5万円3階 44㎡ 2LDK南西
2026/02/035,480万円124.5万円3階 44㎡ 2DK西
2026/01/155,980万円135.9万円3階 44㎡ 2LDK南西
2025/12/235,980万円135.9万円3階 44㎡ 2DK西
2025/12/105,980万円135.9万円7階 44㎡ 1LDK+S東
2025/12/096,080万円138.2万円3階 44㎡ 2LDK南西
2025/12/076,080万円138.2万円3階 44㎡ 2DK西
2024/12/094,299万円92.1万円2階 46.68㎡ 2LDK西
2024/10/174,699万円100.7万円2階 46.68㎡ 2DK西
2024/09/074,799万円102.8万円2階 46.68㎡ 2DK西
2024/03/233,100万円66.4万円2階 46.68㎡ 2DK西
2023/11/283,298万円75.0万円2階 44㎡ 1LDK西
2023/10/103,398万円77.2万円2階 44㎡ 1LDK西
2023/09/163,498万円79.5万円2階 44㎡ 1LDK西
2023/08/253,598万円81.8万円2階 44㎡ 1LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は101.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/16
藤和護国寺コープ
文京区大塚六丁目
東池袋駅4分 4,880万円110.9万円44㎡2LDK3階 / 8階建 南西1979年83戸SRC
2023/11/26メゾン本駒込
文京区本駒込五丁目
駒込駅10分 3,799万円92.8万円40.95㎡1LDK7階 / 10階建 北1975年36戸SRC
2025/12/25ワコー護国寺マンション
文京区大塚六丁目
東池袋駅8分 4,990万円105.6万円47.25㎡2LDK3階 / 3階建 西1982年34戸RC
2026/03/16サニーハイム目白台
文京区目白台一丁目
雑司が谷駅6分 5,280万円112.4万円46.97㎡2LDK6階 / 8階建 南1980年38戸RC
2024/06/02朝日目白台マンション
文京区目白台二丁目
雑司が谷駅8分 3,780万円87.9万円43.02㎡1LDK3階 / 11階建 南1978年63戸SRC
2026/03/15文京目白台ハイツ
文京区目白台二丁目
雑司が谷駅8分 3,780万円107.1万円35.28㎡1LDK3階 / 8階建 -1982年51戸RC
2026/01/08ライオンズマンション新大塚
文京区大塚六丁目
新大塚駅3分 4,000万円97.1万円41.2㎡3DK4階 / 5階建 南西1984年72戸RC
2026/02/14第21宮庭マンション
文京区大塚四丁目
新大塚駅1分 4,980万円99.0万円50.32㎡2LDK7階 / 11階建 南西1974年39戸SRC
2025/05/04ライオンズマンション護国寺第2
文京区大塚五丁目
新大塚駅3分 4,498万円105.7万円42.54㎡1LDK4階 / 7階建 北東1983年61戸RC
2024/07/20ライオンズマンション護国寺第3
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 4,690万円101.5万円46.2㎡1SLDK2階 / 12階建 南西1984年71戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、文京区では22.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.9万円）は文京区の平均と比較して18.4%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
92.7万円/㎡
前年比+16.7%
文京区
93.7万円/㎡
前年比+22.1%
東京都
文京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名藤和護国寺コープ
所在地東京都文京区大塚六丁目
交通東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩4分
築年月1979年
階数8階建
総戸数83戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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